ville à investir

Idéalement située à 50km seulement de l’océan Atlantique et à deux heures en TGV de Paris, Nantes a été élue capitale verte Européenne. Compte tenu de sa situation géographique unique, Lille est une cité très recherchée. Comptez 2 000 € du mètre, et un rendement de 7 % ! Cela fait déjà quelques années que la “ville rose” prend du galon. Les étudiants y sont très nombreux. 1. Comme le centre d’activité sportive, le quartier de l’innovation ou la réhabilitation de bâtiments historique. 100 000 étudiants suivent leurs études à Toulouse. Comme beaucoup de cadres avec un bon pouvoir d’achat cherchent à se loger, le marché de l’immobilier n’a pas suivi la baisse moyenne de 2 % des autres villes. Toutes les villes où nous vous recommandons d’investir en Pinel Aix-en-Provence. Sa forte demande locative n’est pas près de s’estomper avec l’arrivée, en 2024, de la nouvelle ligne de métro et des nouveaux complexes de formation. À minima, on va chercher un autofinancement c’est-à-dire des revenus équivalents aux charges.. L’objectif est multiple, se sécuriser en cas de vacances locatives et ne pas avoir à … Crise du Covid-19 : l’immobilier, c’est terminé ? Les quartiers les plus recherchés sont ceux du Vieux Nice et des Musiciens. Nombreux sièges sociaux. Le projet engagé par la fondation Luma sur l’ancien site des ateliers ferroviaires, en plein cœur de la ville. Cet élément est important, car il permet un enrichissement immédiat. La population continue d’y affluer en masse, attirée par la douceur de vivre et la baisse du chômage : Un marché immobilier porté par les cadres et les étudiants, Pour louer à des cadres : le centre historique, Pour louer à des entreprises : le quartier de la gare, Il y a de bonnes affaires à faire chez les canaris, même si, Les quartiers avec le meilleur rendement locatif : + de 5 %. Le quartier des “docks” se transforme et offre maintenant à ses habitants une véritable vie de quartier. Le prix au mètre carré ne fait qu’augmenter. Toutes les grandes banques y sont installées. Pour y investir, il faudra compter 3 615 €/m² pour un appartement et 3 791 € pour … Alors pour être gagnant, où investir dans l’immobilier en 2021 ? Le rendement locatif est optimum, proche des 7 %. Au-delà d'un placement immobilier classique, investir dans l'immobilier à Tours peut ouvrir droit à plusieurs types de défiscalisation. La population : de jeunes familles avec un fort pouvoir d’achat. La deuxième ville de France conserve toute son attractivité avec un bassin d’emploi en pôle position, et des quartiers jusqu’ici délaissés qui connaissent une certaine embellie suite à la politique de grands travaux lancés par la municipalité. Les gros aménagements qui y ont été faits récemment la font entrer dans notre top 7. Voici mon classement pour bénéficier de l’effet de ce nouveau réseau de transports en commun, et de la demande locative en Île-de-France qui explose à la hausse : Le palmarès récent est composé de quelques constantes, et c’est dans ces villes qu’il faudra placer vos économies afin de réaliser le meilleur investissement immobilier possible. Des espaces bénéfiques idéaux pour les investisseurs ! Rennes est maintenant toute proche de Paris, puisque 90 minutes de TGV suffisent à rallier la capitale. Si vous aussi vous souhaitez acheter pour louer, voici notre classement des villes où investir en 2020. La Bretagne, ça nous gagne ! À … On continue donc à venir y investir et à acheter de la pierre. Sur son unité urbaine elle comptait un peu moins de 75.000 habitants en 2012 avec plus de … C’est un quartier qui explose à la hausse, toutes les entreprises veulent s’y installer. Investissement immobilier : faut-il acheter sa résidence principale avant d'investir ? Si tu veux investir là-bas peut-être que tu vas faire du saisonnier, tu vas faire de la location à la semaine ou à la journée mais tu ne vas pas faire du locatif pur et dur à ces endroits. Les raisons de cet engouement ? INFOGRAPHIES - Le Figaro Immobilier décline son palmarès «investir» en deux classements. Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. Sa position géographique donne lieu à de nombreux atouts. Les quartiers où on va le plus construire sont : Antigone, Saint-Roch, Port-Marianne, Croix d’Argent. Voici où investir pour moins de 5 000 € du mètre. La deuxième ville de France reste très attractive. Avec un réseau complet fluvial, aérien et terrestre. Si vous aimé les biens de charme, c’est ici que vous trouverez votre bonheur. Dans 10 ans, on pense qu’il y aura 1 million d’habitants supplémentaires à Bordeaux et dans sa métropole. Beaucoup de gens recherchent des petites surfaces. En moyenne, comptez 2 500 € du mètre et un rendement locatif de 6 % ! Les étudiants qui y résident ont aussi choisi cette ville pour son offre de logements à la fois accessible et abondante. De nombreux espaces verts, la possibilité de circuler facilement à vélo, architecture historique remarquable. Les prix y sont souvent relativement bon marché, notamment parce qu’il est possible de les négocier, les acheteurs étant plus rares. Si la ville de Cézanne est connue pour son riche patrimoine culturel et architectural, Aix-en-Provence est également l’une des villes du sud de la France les plus prisées par les étudiants.Grâce à … Le rendement locatif est bon : plus de 4 % pour un studio. Ces 3 quartiers sont chers mais ils restent très demandés : 5 000 € du mètre, pour un rendement locatif de 4 %. Les quartiers où investir à Rennes : la Poterie, Beaulieu, Maurepas, Le Blosne, La Courrouze. Prix du mètre carré : 3 500 € avec un rendement locatif de 4,5 %. Investir dans l’immobilier grâce à … Si la rentabilité d'un investissement locatif est assez aisée à évaluer (prix d'acquisition/recettes locatives annuelles), le risque locatif s'avère plus complexe à appréhender car il est tributaire de plusieurs facteurs. Pour aller plus loin : Où trouver des investisseurs ? Versailles, "ville rêvée des français" et la ville du Roi Soleil, est une ville agréable. Le tout renforcé par des projets rend la ville plus attractive. Les quartiers à privilégier : centre-ville, quartier de la gare et environs et également Trémonteix. https://cafedupret.fr/meilleures-villes-investissement-immobilier-2016 On va y construire des milliers de logements. La ville est en zone B1, ce qui signifie que le loyer au mètre carré peut aller jusqu’à 10,07 € (contre 12,50 € en zone A). 3 lillois sur 4 louent leur logement. You also have the option to opt-out of these cookies. Si vous cherchez un investissement locatif, nous vous déconseillons le centre-ville, beaucoup trop cher par rapport à la rentabilité attendue. Il n’a plus rien d’un quartier populaire. Pour mémoire, la location d'un bien est plus ou moins facile selon le taux de vacance du parc immobilier dans la commune où il se situ… 3 ème ville de notre classement 2020 des villes où investir : LILLE. Si vous achetez dans le centre historique, vous pouvez bénéficier de 2 optimisations fiscales : On y trouve aussi bien des étudiants que des cadres supérieurs. Vous trouverez des petites surfaces pour 3 000 € le mètre carré. Les vignes, bien sur, mais aussi des immeubles à l’architecture impeccable. Il y a encore de belles perspectives d’évolution dans ce quartier proche de l’hypercentre. Si vous voulez acheter en banlieue parisienne, je vais vous conseiller, Voici mon classement pour bénéficier de l’effet de ce nouveau réseau de transports en commun, et de la. Un avantage fiscal qui s’étend de 6 à 12 ans. Toulouse va continuer de subir une hausse des tarifs sur les taxes foncières. Elle change à une vitesse supersonique et n’est plus le vilain petit canard de l’Ouest. 5 000 nouveaux logements neufs sont prévus. Vous pourrez y bénéficier de la loi Pinel et des économies d’impôts correspondantes. Si ce sont les quartiers les plus jolis, ce ne sont pas les plus rentables. L’existence d’investisseurs immobiliers (notamment dans le neuf avec le dispositif Pinel). Si vous êtes vendeur, quelques semaines suffiront pour vendre votre bien. Lundi 21 décembre 2020 à 15h06 par CLUBFUNDING. Proche de Paris (1 heure en TGV), de Londres (départ Eurostar) et de Bruxelles. Au coeur du massif du Puy-De-Dôme. Le Crédit Foncier vient de publier une étude complète qui apporte de nombreuses informations concernant les investissements locatifs en loi Scellier. La capitale des Gaules vient d’être reclassée en zone A, ce qui est une bonne nouvelle pour les investisseurs (réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €). Un tiers des habitants a moins de 30 ans. Les prix sont encore accessibles à Lille, sans doute à cause de l’encadrement des loyers mis en place par la municipalité. Bordeaux est un peu plus loin de la capitale, mais la ville d’Aquitaine a aussi des attraits à faire valoir. La ville se prête donc parfaitement à l’investissement locatif visant les étudiants. Le site Meilleurs Agents a conçu pour cette étude une donnée composite. Si la ville est en tête de notre classement, c’est pour d’excellentes raisons. Il reste le quartier privilégié des gens (les jeunes) qui aiment sortir. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Pour trouver la ville la plus rentable de France, il faut entrer dans le détail des chiffres et des perspectives. Les prix d’acquisition des biens sont en légère baisse alors que le prix des loyers augmente de quelques pourcents chaque année. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NARBONNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. On vient pour y étudier et pour entreprendre : ce sont les deux piliers qui forgent son dynamisme. Bordeaux est un peu plus loin de la capitale, mais la ville d’Aquitaine a aussi des attraits à faire valoir. Pour faire simple, un investissement réussi passe par : Mélangez, secouez, et vous obtenez l’appartement idéal. Le rendement locatif, lui, est de 5 %. Le fait d’être si proche de l’Allemagne accentue encore sa compétitivité économique. Il faut dire qu’elle continue à se développer à vitesse grand V. La ville a bien des atouts à mettre en avant pour se rendre attractive, même si les prix dans certains quartiers atteignent maintenant 10 000 € du mètre. Elle compte beaucoup d’étudiants et de logements neufs, avec. Il y a de bonnes affaires à faire chez les canaris, même si les prix ont augmenté de 10 % cette année. Il faut dire qu’il reste encore de la place pour cela. Ici, il est très agréable de s’y promener, jusqu’au marché aux puces. Encore faut-il miser sur la bonne ville … Le sud de la ville est en constante urbanisation. La ville rose prend la tête de notre classement des meilleures villes pour investir … Le premier: les villes aux meilleurs potentiels de plus-value à la revente. Les quartiers à privilégier : l’hypercentre, Saint Étienne, Saint George, Bonnefoy et Rangueil. EXCLUSIF - En cette année particulière avec peu d’offres dans le neuf, ce palmarès se consacre exclusivement à l’immobilier ancien. Pour une fois, nous vous conseillons d’investir dans des petites surfaces dans les quartiers périphériques, près des universités, là où il y a une grosse demande étudiante : Où investir en région parisienne – Ile de France – Grand Paris en 2021 ? Pour plus de détails sur la ville de Toulouse, je vous invite à vous rendre sur le guide qui lui est consacré : investir-a-toulouse Aucamville Située au Nord de Toulouse, la commune est traversée par le début (ou la fin, question de point de vue) de l’A62 qui relie Toulouse à … Comme évoqué dans le paragraphe précédent : les taux d’intérêts sont toujours excessivement bas en Europe, et qui dit taux d’intérêts bas dit possibilité d’emprunter très peu cher! Vous avez la montagne d’un côté et l’océan de l’autre. Nantes est notre préférée. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. La capitale de l’Est n’est plus seulement une ville où aller faire le marché de Noël. Voici les meilleures villes où investir. Investir dans le neuf via la loi Pinel à Toulouse. Un ancien quartier populaire : Saint-Michel. Les jeunes couples et les étudiants vont plutôt se tourner vers ce quartier, moins cher, et très agréable. Quelle ville a la meilleure rentabilité locative ? Arles serait en passe de devenir le nouveau berceau culturel de la Provence et figurait même vingt-huitième au classement des 52 villes tendance du monde, publié par le New York Times en 2018. 7 000 logements neufs vont bientôt se construire. Le centre de Besançon est la partie la plus peuplée de la ville. Achetez toujours un logement proche des transports en communs. D’ailleurs les prix y sont en baisse alors que la demande locative, elle, ne baisse pas. Elle compte beaucoup d’étudiants et de logements neufs, avec des rendements locatifs pouvant aller jusqu’à 5 %. Actuellement, comptez 3 200 € du mètre, mais cela pourrait très vite monter beaucoup plus haut. Nantes est tournée vers l’avenir. Dans ces deux quartiers de cartes postales, le prix du mètre carré est en moyenne de 4 000 €. Investir à Tours en défiscalisant. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Plus de 150 millions d’euros sont investis par des mécènes privés, ce qui en fait le plus gros comple… Si l’investissement immobilier locatif reste le meilleur moyen de s’enrichir aujourd’hui c’est parce que c’est le seul investissement qui permette d’investir l’argent de la banque. Les quartiers où investir en loi Pinel : Victor Hugo, Montchapet, Toison d’Or, Université. Pour un investissement qui rapporte : le quartier de l’Esplanade. Les petites surfaces bien placées se louent en quelques heures. Je reçois mes directement dans ma boite mail via la lettre d’information Objectif Libre et Indépendant, Retour d’expérience : L’incroyable histoire de Marion, Un petit épicier étrangement ouvert seulement le matin, Comment obtenir votre prêt immobilier sans apport [GUIDE]. Quelle ville a la meilleure rentabilité locative ? C’est la ville où il fait bon vivre par excellence, et les prix sont encore très accessibles. Un nouveau quartier, celui du Trapèze, émerge : 5 000 logements en construction. Pourquoi investir dans l'immobilier à Chiang Mai ? Si vous investissez dans un studio ou un deux-pièces à Nantes, préférez les quartiers en centre-ville comme Bouffay, Graslin, Commerce ou encore Canclaux. La ville profite à la fois de sa situation à proximité de Lyon et d’un environnement agréable à vivre grâce à la Saône. C’est là où on retrouve le plus de jeunes. Nous vous avons déniché les meilleurs quartiers, avec un bon rendement locatif net. Lors du dernier recensement elle comptait un peu moins de 60.000 habitants. La ville se transforme. L’avantage principal ici est d’être proche de Paris mais avec des prix plus bas. La ville s’est orientée vers le … Si ces grandes métropoles vous effraient, vous pouvez aussi envisager des agglomérations plus petites, mais présentant elles aussi beaucoup d’attraits. C’est donc le moment ou jamais pour investir ! Garantie PPD: Le Privilège de Prêteur de Deniers. On continue donc à venir y investir et à acheter de la pierre. Un taux de chômage assez bas par rapport à la moyenne. Au contraire il est resté stable. la meilleure ville pour un investissement locatif, ne négligez pas les avantages fiscaux que vous offrent la loi Pinel. Et les nouvelles opportunités vont bon train un peu partout en France. Pour essayer de limiter les dégâts causés par la défiscalisation en loi Robien, la loi Scellier n’est éligible que sur certains secteurs : les ré… Il démarre à la gare de Bordeaux. Découvrez les 10 erreurs immobilières que font 98% des investisseurs, Comment bâtir son empire grâce à l'investissement immobilier, 3 techniques pour booster sa rentabilité locative, Recherche d’un bien immobilier : comment s’y prendre. Narbonne-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville … La population continue d’y affluer en masse, attirée par la douceur de vivre et la baisse du chômage : 65 000 nouveaux arrivants en 10 ans. Il faut donc un bassin d’emploi dynamique pour les absorber. Si vous voulez investir en loi Pinel ici, nous vous conseillons les quartiers un peu excentrés, où le taux de rentabilité est plus important. 60 000 étudiants à Rennes : universités, écoles réputées… C’est idéal pour louer votre appartement en meublé. Les logements disponibles dans ce secteur se louent en quelques jours. Beaucoup d’étudiants étrangers sont à la recherche d’une location à Strasbourg. C’est peut-être le moment d’en profiter. Toulouse : 3100 euros / m² pour un appartement, +6,7% en un an. Celui-ci est idéal. Côté achat de logement neuf, la ville est éligible à la loi Pinel. Ce chiffre parle de lui-même. Tout comme Lyon elle vient de passer en zone A (pour rappel jusqu’à 63 000 € d’impôts à économiser). C’est l’autre grosse ville de l’Ouest avec Toulouse, même si Rennes et Bordeaux ne sont pas très loin dans le classement. Si vous voulez acheter en banlieue parisienne, je vais vous conseiller 12 villes du Grand Paris où il faut investir. Ces travaux impactent les prix de l’immobilier dans certains quartiers et contraignent les agences à baisser leurs tarifs. À certains endroits de France, les prix sont en baisse malgré une demande assez forte due à une augmentation du nombre d’habitants. Le sud de la ville est en constante urbanisation. Toute la ville subit actuellement des travaux pour être redynamisée. Immobilier: notre palmarès des villes où investir en 2021. C’est la ville qui a le plus monté dans notre classement cette année. À la fin de cet article, vous verrez pourquoi investir à Chiang Mai est le meilleur choix pour vous. These cookies will be stored in your browser only with your consent. Vous pouvez y trouver beaucoup de résidences neuves, mais aussi de l’ancien rénové (autour du Capitole notamment). C’est là où vous aurez un rendement intéressant, au-dessus de 5 %, associé au charme de l’ancien. La ville est classée en zone B2 : 8,75 € de loyer maximum au mètre carré. demande locative en Île-de-France qui explose à la hausse : Les meilleures villes pour acheter : les données à prendre en compte. Avec des prix parisiens parfois … Mais c’est un prix à payer quand on regorge de potentiel…. Le marché est un des plus dynamiques de France. La ville a lancé des grands travaux pour rendre la vie des nantais la plus confortable possible, et leur quotidien agréable. Et elle est vraie, mais pas seulement parce que l’immobilier est quelque chose de « concret ». Une population jeune et un important pôle des enseignements supérieurs et technologiques. Compte tenu de sa situation géographique unique, Lille est une cité très recherchée. D’ailleurs les prix y sont en baisse alors que la demande locative, elle, ne baisse pas. Cette phrase vous l’avez déjà entendue des centaines de fois. Il y a aussi les gens qui vont dans des plus petites villes et un ville … Actuellement, pour acheter dans le centre de Rennes, il faut compter 4 000 € du mètre. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés, TOP 7 Villes où investir [2021]: Palmarès Immobilier, Crédit Mobilier & Liste Magasins Partenaires, Micro Crédit Pour Personne en Surendettement, Organisme De Crédit Pour Interdit Bancaire FICP. Le meilleur rendement locatif (8 %) se trouve dans ces quartiers : Saint-Mauront, la Belle-de-Mai, Canet et Crottes. These cookies do not store any personal information. Grâce à la loi Pinel, l’investissement en neuf à Bezons bénéficie d’une réduction d’impôts allant de 12% à 21%. Vous avez fait votre choix entre les villes où investir dans l’immobilier ? Le LGV relie maintenant Bordeaux à Paris en 2 heures. Si vous souhaitez y investir, privilégiez le quartier du Centre-Ville … Angers, Reims, Limoges, Toulouse… Le classement des villes où il fait bon investir a quelque chose d’inédit. De nombreuses sociétés du numérique y sont implantées, de grands sièges sociaux, attirant de nombreux cadres. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience. Avec un réseau complet fluvial, aérien et terrestre. Les petites surfaces sont très recherchées par les 30 000 étudiants et les jeunes couples. Il faut dire qu’il fait bon vivre à l’Ouest ! Quant à la plage la plus proche, Cancale, elle est, comme Saint-Malo, à 45 minutes de voiture. Les gens du Nord comme le chantait le poète se situent à une heure de Paris en TGV, près de la Belgique et de la Hollande. De nombreux bureaux sortent de terre. On n’a encore rien trouvé de mieux que l’immobilier locatif pour préparer sa retraite, compléter ses revenus, défiscaliser, se constituer un patrimoine et préparer sa succession. Investir dans l’immobilier en 2021 Des conditions d’emprunt toujours favorables pour les investisseurs. Ses habitants et ses visiteurs profitent au quotidien d'une ville à la fois historique et dynamique et d'un environnement … Pourquoi investir à Montauban ? Quelle ville pour investir en loi Pinel en 2021 ? Le plus intéressant pour vous : les prix qui n’ont pas encore flambés. Il y fait bon vivre. Nous renouvelons notre mise en garde contre la loi Scellier qui dès son apparition faisait apparaître autant de dangers que la loi Robien. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. Malgré les prix élevés, vous pouvez encore réaliser de bons placements. Nos quartiers préférés pour investir en loi Pinel : le quartier de Caudéran et celui de Bacalan. La ville s’est orientée vers le développement d’espaces de coworking pour augmenter la création d’entreprise sur son territoire. C’est un bon compromis entre l’emplacement du centre-ville et une véritable vie de quartier. Le rendement locatif est de 6 %. Le rendement locatif peu aller du simple au double. Les quartiers à privilégier : l’est intra-muros et l’Avenue Saint-Ruf. Les gens du Nord comme le chantait le poète se situent à une heure de Paris en TGV, près de la Belgique et de la Hollande. Chalon-sur-Saône attire également des touristes venant pour l'attrait historique, l'art, la … L’Ile de Beaulieu : des dizaines de milliers d’habitants vont venir s’y installer en 2020. Cette loi fiscale pourra ouvrir droit jusqu'à … Difficile d’être plus européenne que Lille ! La ville se transforme ! Et il est facilité par la baisse continue des taux d’intérêt. En investissant maintenant et en louant le bien, l’espoir de plus-value est réel. Bien moins cher, il s’agit du quartier Bastide-Niel. Nombreux logements neufs en construction pour répondre à cette demande. Les quartiers où investir en loi Pinel : Esplanade-Université, Krutenau, Neudorf, Danube, Cronenbourg, la Brasserie. Un cadre économique d’exception, un fort taux d’employabilité, de multiples commodités, sans oublier un cadre architectural dépaysant. 60 000 étudiants, proche de Paris, taux de chômage très bas par rapport à la France, qualité de vie : Rennes cumule les atouts si vous voulez y investir en loi Pinel. La ville est depuis plusieurs années dans le haut du classement des villes où il faut investir par Explorimmo. Pour réussir son projet immobilier, il est toutefois important de bien choisir les quartiers où investir dans l’immobilier à Besançon. Elle est située à un carrefour Européen … It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website. Les prix de l’immobilier baissent. Les prix y grimpent doucement mais surement : en dix ans, l’immobilier lillois a augmenté de 20 %. Sans oublier les multiples festivals et animations qui vont être mis en place en 2019. Un nouveau quartier doit totalement sortir de terre en 2025. La ville est à la mode, avec une demande qui est supérieure à l’offre. C’est beaucoup plus que la moyenne nationale. C’est le cas de celui de la gare et de la Courrouze. Le tissu économique de cette ville est prodigieux et lui permet de confirmer sa place de meilleure ville technologique pour des investisseurs débutants. Le plus dur sera de trouver des biens à vendre. Si votre budget d’achat est “un peu plus serré”, pensez à Saint Cyprien. Le nombre d’habitants a explosé à la hausse, et il faut bien construire des logements pour loger les 100 000 nouveaux habitants qui vont encore arriver dans les 10 prochaines années. N°9 Avignon : la villes où investir avec 8.9 % de rentabilité potentielle. La ville a un des plus faibles taux de chômage de France. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Il y a plus de gens qui cherchent un logement à Villeurbanne que de logements disponibles. Cher (4 000 € du mètre carré), mais avec un bon rendement locatif. Les quartiers où investir en loi Pinel à Grenoble : l’Esplanade, Bouchayer-Viallet, Flaubert, Eaux-Claires et Libération. Quand on cherche à investir, on cherche à avoir du cashflow.C’est-à-dire que l’on cherche à avoir des loyers supérieurs à toutes nos dépenses. Et si c’était Le Mans ?! Pour investir à Nantes, vous devrez prévoir une moyenne de 4 600 €/m² pour un appartement neuf. Il ne vous reste plus qu’à acheter votre logement, ou bien à trouver des investisseurs pour votre projet immobilier. C’est l’avenir qui fera de votre acquisition un bon placement, et non le présent, même si le prix est une donnée primordiale. Vous y trouverez une importante population de cadres, prêts à investir. Les quartiers où investir à Toulouse en loi Pinel : les Minîmes, Borderouge, la Cartoucherie. Le rendement locatif est bon : plus de 4 % pour un studio. C’est celui du de Rangueil que nous préférons pour 2020 : il y a des transports publics, un pôle universitaire et de grands centres scientifiques.

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